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Villetta a piano terra, 02B
Casaloldo (MN)

Una villetta accanto alla campagna mantovana. Una casa dove poter vivere in quiete. Dove addormentarsi cullati dal canto delle cicale. Dove il traffico è un lontano ricordo.

Una casa per tutti: un buon ritiro per la coppia più avanti con gli anni; single che vogliono godersi autonomamente una metratura notevole; un angolo tranquillo per chi sogna di far crescere i propri figli a contatto della natura.

Vivi questa casa liberamente.

Le caratteristiche degli interni

La villetta a schiera è in via Madre Teresa di Calcutta, una zona residenziale dal carattere profondamente mite, proprio a ridosso della campagna ma a pochi passi a piedi dal centro abitato di Casaloldo.

Qui trovi un’abitazione di oltre 118 mq su un unico piano. Un soggiorno incredibilmente accogliente con i suoi 24 mq ti darà il benvenuto ogni volta che entrerai in casa e farà sentire te o i tuoi ospiti a vostro agio, la cucina, appartata, è di ben 9 mq. La villetta ha inoltre una lavanderia di quasi 6 mq con uscita verso il giardino a nord, un bagno di quasi 7, una dispensa di 2,5 mq e un garage di 15,50 mq. Arriviamo al reparto notte: ben tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola di ben 13 mq che vista l’ampiezza può essere una adibita a studio, palestra o area fitness, o altri molteplici usi. Inoltre questa camera, in caso di mancato utilizzo per la notte, può essere accorpata alla cucina avendo quindi la possibilità di avere un’ampia cucina/camera da pranzo.
Completano gli spazi coperti un portico di circa 7 mq dove poter parcheggiare l’automobile all’interno della proprietà.

Gli esterni

Gli spazi esterni sono godibili, divisi fra aree pavimentate di manovra e un ampio giardino (i due giardini hanno una superficie complessiva di 207 mq). L’orientamento con è doppio affaccio a nord e a sud. Sempre a sud vi è l’affaccio principale della zona giorno sul giardino, da qui potrai godere della vista della campagna fino all’orizzonte. Da sud e proseguendo verso ovest troverai altri edifici residenziali e proseguendo ancora ti potrai dirigere verso il centro abitato (nord-ovest).

Stato delle finiture e materiali costruttivi

La villetta è allo stato di grezzo avanzato: possiede impianto idraulico ed elettrico, serramenti esterni con tapparelle avvolgibili a comando elettrico, ma non sono presenti pavimenti, sanitari, serramenti interni e altre opere di finitura. La villetta è intonacata al civile, sia internamente che esternamente, ed è dotata di recinzione anche sui due lati liberi (nord e sud). Lo stato attuale della casa permette una visione completa e una perfetta individuazione delle zone per il mobilio.

La struttura è realizzata con murature in laterizio, solai in laterocemento e legno, tetto in legno, manto di copertura in tegole e divisorie interne in laterizio. Le murature perimetrali sono dotate di termocappotto; il solaio è coibentato con pannelli isolanti.
La casa è stata costruita secondo le normative relative al luogo e anno di costruzione.

La villetta è dotata di pannelli solari e può ambire a una classe energetica B. Le opere di finitura possono essere completate in 60 giorni.

SCHEDA IMMOBILE

INDIRIZZO
via Madre Teresa di Calcutta, Casaloldo (MN)

TIPOLOGIA IMMOBILE
Villetta a schiera

STATO IMMOBILE
grezzo avanzato

SUPERFICIE COMMERCIALE
118 MQ
NUMERO PIANI
1
NUMERO CAMERE DA LETTO
3
NUMERO BAGNI
1
GARAGE
15.50 MQ
GIARDINO

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