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Tettoia con area produttiva
Piubega (MN)

Una struttura destinata a chi opera nel settore delle lavorazioni artigianali, industriali e commerciali, come pure per le ditte di carpenteria metallica e lavorazioni con materiali di peso e ingombro.

Un capannone attualmente completamente aperto con relativa area produttiva e senza pannelli perimetrali dal carattere altamente versatile e che si presta a tante soluzioni nel rispetto di tutti i limiti acustici minimi e massimi di rumorosità stabiliti dal Comune di Piubega (Mantova).

Le caratteristiche

La via d’accesso al capannone è via IV Novembre. L’immobile fa parte di una piccola zona produttiva, ormai quasi satura. Le aziende esistenti insediate appartengono al settore artigianale e manifatturiero e sono di modeste dimensioni: un vantaggio enorme se desideri far crescere qui la tua azienda, infatti la zona, diversamente da quanto succede di solito, non è soggetta a particolare transito di mezzi ingombranti. L’immobile, inoltre, si affaccia sui lati nord e est su una via pubblica.
Arriviamo ai dati tecnici. Il lotto ha una superficie totale di 3.400 mq per una superficie commerciale totale di 1.047 mq. L’area a parcheggio di progetto dovrà essere di 210 mq.

Stato delle finiture e materiali costruttivi

Il capannone si presenta con la sola struttura: plinti isolati di fondazione, pilastri in C.A.V., travi longitudinali rettangolari sulle quali poggiano le tegole di copertura a intradosso piano in C.A.P, doppia pendenza con manto superiore; a delimitazione della copertura vi è una veletta laterale, su tutti e quattro i lati, con finitura esterna in ghiaietto lavato. La struttura dispone del collegamento alle fognature.

Segni particolari

L’altezza utile interna consente di ricavare un solaio intermedio. I pilastri sono dotati mensole carroponte con una portata di 5 tonnellate. Vi è inoltre la possibilità di edificare sul lato nord (verso via IV Novembre) una costruzione di 5,40 metri di larghezza per tutta la facciata del fabbricato. Sul lato ovest, verso il canale, si può costruire lungo tutta la facciata una struttura di 8 metri di larghezza, le nuove costruzioni possono essere usate come locali uffici, abitazione del titolare/custode o ampliamenti della costruzione stessa. È stato edificato in base alla normativa vigente rispetto all’anno e luogo di costruzione.

SCHEDA IMMOBILE

INDIRIZZO
via IV Novembre, Piubega (MN)

TIPOLOGIA IMMOBILE
capannone

STATO IMMOBILE
solo struttura

SUPERFICIE COMMERCIALE
1.047 MQ
PREZZO
320.000 €

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